Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit unserer Unterstützung im Rhein-Main-Gebiet

Persönlich begleitet. Realistisch bewertet. Professionell vermarktet.

Seit über 20 Jahren unterstütze ich Eigentümer in Wiesbaden, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet beim Verkauf ihrer Immobilie. Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin sorge ich für einen sicheren und erfolgreichen Abschluss.


Ihr Lars Meyer

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Sie wollen Ihre Immobilie in Wiesbaden oder im Rhein-Main-Gebiet verkaufen?

Mit über 20 Jahren Erfahrung ermitteln wir den idealen Angebotspreis, der Sie als Verkäufer und den Erwerber überzeugt.

Wir bewerten Ihr Objekt realistisch, unterstützen bei nötigen Optimierungen zur Preissteigerung und setzen diese mit professionellen Fotos perfekt in Szene.

Sie lehnen sich zurück und wir verkaufen Ihre Immobilie.

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Egal ob eine Doppelhaushälfte zum Kauf, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus, wir durchforsten für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Suchergebnisse in Ihrer Wunschregion.

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Die 4 größten Fehler beim
Immobilien­verkauf …

Hinter jedem Verkauf steht eine Geschichte – mal traurig, mal fröhlich. Je nach Situation sind andere Dinge wichtig.

Es geht um ganz klare Abläufe. Wer hier keinen spezialisierten Makler an seiner Seite hat, riskiert Verzögerungen, unnötige Diskussionen oder sogar finanzielle Nachteile.

Ein zu hoher Preis schreckt ab, ein zu niedriger wirkt verdächtig. Beides kann dazu führen, dass Interessenten gar nicht erst anfragen – oder doch noch abspringen.

Es geht um ganz klare Abläufe. Wer hier keinen spezialisierten Makler an seiner Seite hat, riskiert Verzögerungen, unnötige Diskussionen oder sogar finanzielle Nachteile.

Der erste Eindruck zählt und das in wenigen Sekunden – besonders beim Immobilienverkauf. Dunkle Fotos, Unordnung oder fehlende Unterlagen führen oft dazu, dass Interessenten gar keinen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wer sein Liebstes nicht ins rechte Licht rückt, verliert Käufer schon online. Dabei entscheidet sich gerade dort, ob ein Haus überhaupt infrage kommt.

Hinter jedem Verkauf steht eine Geschichte – mal traurig, mal fröhlich. Je nach Situation sind andere Dinge wichtig.

Es geht um ganz klare Abläufe. Wer hier keinen spezialisierten Makler an seiner Seite hat, riskiert Verzögerungen, unnötige Diskussionen oder sogar finanzielle Nachteile.

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umbauter raum Immobilien: So wird Ihre Immobilie zum Magnet für potenzielle Käufer

Von der Beratung über die Präsentation bis zur Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten: Wir kümmern uns um jedes Detail. Dafür holen wir alle behördlichen Unterlagen ein, lassen den Kaufvertrag vorbereiten und begleiten Sie selbstverständlich bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Sie wollen Ihre Immobilie in Wiesbaden oder im Rhein-Main-Gebiet verkaufen?

Jede Immobilie ist einzigartig – und genauso behandeln wir sie auch. Unsere Bewertung basiert nicht auf Schätzungen, sondern auf Marktanalysen und Erfahrung aus nachweislich über 1900 Immobilienprojekten in Wiesbaden und Umgebung. So stellen wir sicher, dass Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu einem Preis angeboten wird, der Käufer überzeugt.

Verkaufsoptimierung: Damit Ihre Immobilie glänzt

Manchmal sind es kleine Maßnahmen, die Großes bewirken. Deshalb prüfen wir gemeinsam, welche Optimierungen den Verkaufspreis steigern – ob neue Fotos, ein frischer Anstrich, Gartenpflege oder gezielte Reparaturen. Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch verlässliche Partnerunternehmen und organisieren Reinigungen, Entrümpelungen oder Haushaltsauflösungen.

Ihre Immobilie in Szene gesetzt

Ihre Immobilie verdient die beste Bühne. Deshalb arbeiten wir mit eigenen Fotografen im Team, die Ihr Haus im besten Licht zeigen. Professionelle Bilder, aussagekräftige Grundrisse und ein hochwertiges Exposé sorgen dafür, dass Ihr Angebot aus der Masse hervorsticht.

Ein fester Ansprechpartner

Unsere Agentur ist eigentümergeführt. Bei uns gibt es keine wechselnden Kontakte, keine Übergaben von Fall zu Fall. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Sie, Ihr Objekt und Ihre Situation kennt. Der erreichbar ist, wenn Sie Fragen haben. Und der Sie persönlich bis zum Notartermin und darüber hinaus begleitet.

Haushaltsauflösung bei wertvollen Gegenständen

Bei Haushaltsauflösungen mit wertvollen Gegenständen sorgen wir dafür, dass diese bestmöglich behandelt und verwertet werden. Wir arbeiten mit einem Partner zusammen, der auf die Bewertung von Mobiliar, Teppichen und zum Beispiel Münzen spezialisiert ist. Dieser prüft Ihren Hausstand auf versteckte Schätze.

Potenzielle Käufer, bevor das Inserat online geht

Dank unserer gepflegten Kundendatenbank können wir Ihre Immobilie oft schon passenden Interessenten vorstellen, bevor sie überhaupt im Internet erscheint. Suchprofile, Besichtigungswünsche und Budgetrahmen sind bereits hinterlegt – so können wir direkt prüfen, wer zu Ihrer Immobilie passt. Das spart Zeit, erhöht die Chancen auf einen schnellen Verkauf und reduziert Aufwand mit unnötigen Anfragen.

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Marketingpaket

Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Unsere Ratgeber

Erbe

Bewertung

Privatverkauf

Scheidung

Wohnen im Alter

Verrentung

Pflege

Immobilienmagazin

  • 100% EINSATZ FÜR DICH UND NOCHMAL 15% FÜR DEINEN VEREIN
    Ihr Vertrauen in uns sorgt für Umsatz im Verein oder in einer von Ihnen frei wählbaren Institution die sich z.B. um Nachwuchsförderung, Inklusion, Migration, Lernhilfen oder auch ganz einfach unser aller Wohl kümmert. Von Ihrem Auftrag zum Verkauf einer Immobilie, fließen 15% des eingenommen Provisionsumsatzes als Spende an die von Ihnen festgelegte Institution. Das fordert uns, unser Bestes nicht nur für Sie zu geben, sondern im Umkehrschluss auch für die zu geben, die es dringend nötig haben oder gut gebrauchen können.
  • Immobilie geerbt: Was Sie jetzt wissen müssen
    Ihr Kaufinteressent ist sympathisch, Sie gehen mit ihm zum Notar und unterschreiben den Kaufvertrag. Doch dann kommt die böse Überraschung: Der Immobilienverkauf muss rückabgewickelt werden und die Vermarktung von vorne beginnen. Warum? Die Finanzierung Ihres Käufers ist geplatzt. Mit einer Bonitätsprüfung kann das vermieden werden. Die Rückabwicklung des Immobilienverkaufs und mit der Vermarktung wieder von…
  • Junges Paar liegt glücklich und entspannt auf dem Boden des neuen Zuhauses zwischen Umzugskartons – Dank der Umzugshilfe des Immobilienmaklers und deren Unterstützung beim Kauf und Verkauf der Immobilie.
    Umzug per Mausklick
    Umziehen stresst. Zumindest war das in Vergangenheit so. Doch immer öfter sorgen digitale Helfer dafür, dass der Umzug deutlich entspannter läuft. Es beginnt bei der Auswahl des richtigen Umzugsunternehmens, der Berechnung der Umzugskisten und endet mit der Ummeldung der Adresse. Wir sprechen mit Patrick Cuesta vom Umzugsportal Movinga über die Zukunft des Umzugs. Schleppen künftig…
Alle Beiträge

Leistungskatalog für Verkäufer

  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Zeitungsanzeigen
  • Zusammenarbeit mit Kollegen
  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • Ggf. Bieterverfahren durchführen
  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

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Über mich

Ich bin Lars Meyer, Geschäftsführer von umbauter raum Immobilien und seit über 20 Jahren im Rhein-Main-Gebiet als Immobilienmakler tätig. In dieser Zeit habe ich zahlreiche Verkäufe erfolgreich begleitet und kenne den Markt in Wiesbaden, Mainz und der Region genau.

Mit mir haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss begleitet. Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an.

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