Datenschutzerklärung
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1. Verantwortlicher
umbauter raum – Lars Meyer Immobilien
Kaiser-Friedrich-Ring 47
65185 Wiesbaden
Telefon: 0611-7322710
E-Mail: [info@umbauterraum.de](mailto:info@umbauterraum.de)
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2. Allgemeine Hinweise
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit der
Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie den nationalen Datenschutzgesetzen.
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3. Hosting
Unsere Website wird bei **Host Europe GmbH** gehostet.
Beim Besuch der Website werden personenbezogene Daten (z. B. IP-Adresse, Server-Logfiles) auf den Servern von Host Europe verarbeitet.
**Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
**Auftragsverarbeitung:** Vertrag nach Art. 28 DSGVO besteht.
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4. Server-Logfiles
Beim Aufruf der Website werden automatisch erfasst:
* IP-Adresse
* Datum und Uhrzeit
* Browsertyp
* Betriebssystem
* Referrer-URL
**Zweck:** technische Sicherheit und Stabilität der Website
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5. Cookies & Einwilligungsmanagement
Wir verwenden Cookies sowie ein Consent-Tool zur Verwaltung Ihrer Einwilligungen.
**Kategorien:**
* technisch notwendig
* Statistik
* Marketing
**Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 TTDSG
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6. Kontaktaufnahme
Bei Kontakt über Formular, E-Mail oder Telefon verarbeiten wir:
* Name
* Kontaktdaten
* Nachricht
**Zweck:** Bearbeitung Ihrer Anfrage
**Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
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7. Immobilienvermittlung & CRM-System
Zur Verwaltung von Kunden- und Objektanfragen nutzen wir:
* Propstack
Dabei werden insbesondere:
* Kontaktdaten
* Objektanfragen
* Kommunikationshistorien
verarbeitet.
**Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
**Auftragsverarbeitung:** Vertrag nach Art. 28 DSGVO vorhanden.
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8. Immobilienportale
Wir veröffentlichen Immobilienangebote u. a. über:
* ImmoScout24
Bei Kontaktaufnahme über diese Portale gelten zusätzlich deren Datenschutzbestimmungen.
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9. WhatsApp Business
Wir nutzen:
* WhatsApp Business
Zur schnellen Kommunikation mit Interessenten.
Dabei kann es zu einer Datenübermittlung an Server der
Meta Platforms kommen.
**Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Nutzung erfolgt freiwillig.
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10. Newsletter
Wir versenden Newsletter mit Informationen zu Immobilienangeboten.
Verwendet wird ein externer Newsletter-Dienst (z. B. E-Mail-Marketing-System im Rahmen der Unternehmenskommunikation).
**Verarbeitete Daten:**
* E-Mail-Adresse
* ggf. Name
**Verfahren:** Double-Opt-in
**Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen.
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11. Google Analytics
Wir nutzen:
* Google Analytics
Zur Analyse des Nutzerverhaltens.
**Funktionen:**
* IP-Anonymisierung
* Auswertung von Seitenaufrufen
* Optimierung der Website
**Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
Einbindung erfolgt nur nach Einwilligung.
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12. Meta Pixel / Social Media Ads
Wir verwenden Marketing-Dienste von:
* Meta Platforms
(z. B. Facebook Pixel, Instagram Ads)
Diese dienen:
* Erfolgsmessung von Werbeanzeigen
* zielgerichteter Werbung
**Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
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13. Social Media Auftritte
Wir betreiben Profile auf Facebook und Instagram.
Beim Besuch gelten die Datenschutzrichtlinien der jeweiligen Plattformbetreiber.
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14. Datenweitergabe
Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn erforderlich an:
* Eigentümer / Vermieter
* Banken
* Notare
* IT- und Dienstleister
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15. Speicherdauer
Daten werden nur gespeichert:
* solange der Zweck besteht
* oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen gelten
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16. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:
* Auskunft
* Berichtigung
* Löschung
* Einschränkung
* Datenübertragbarkeit
* Widerspruch
(Art. 15–21 DSGVO)
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17. Widerruf der Einwilligung
Sie können Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
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18. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
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19. Datensicherheit
Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten zu schützen.
