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Persönlich begleitet. Realistisch bewertet. Professionell vermarktet.
Seit über 20 Jahren unterstütze ich Eigentümer in Wiesbaden, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet beim Verkauf ihrer Immobilie. Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin sorge ich für einen sicheren und erfolgreichen Abschluss.
Ihr Lars Meyer
Die 4 größten Fehler beim
Immobilienverkauf …
umbauter raum Immobilien: So wird Ihre Immobilie zum Magnet für potenzielle Käufer
Von der Beratung über die Präsentation bis zur Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten: Wir kümmern uns um jedes Detail. Dafür holen wir alle behördlichen Unterlagen ein, lassen den Kaufvertrag vorbereiten und begleiten Sie selbstverständlich bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Sie wollen Ihre Immobilie in Wiesbaden oder im Rhein-Main-Gebiet verkaufen?
Jede Immobilie ist einzigartig – und genauso behandeln wir sie auch. Unsere Bewertung basiert nicht auf Schätzungen, sondern auf Marktanalysen und Erfahrung aus nachweislich über 1900 Immobilienprojekten in Wiesbaden und Umgebung. So stellen wir sicher, dass Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu einem Preis angeboten wird, der Käufer überzeugt.
Verkaufsoptimierung: Damit Ihre Immobilie glänzt
Manchmal sind es kleine Maßnahmen, die Großes bewirken. Deshalb prüfen wir gemeinsam, welche Optimierungen den Verkaufspreis steigern – ob neue Fotos, ein frischer Anstrich, Gartenpflege oder gezielte Reparaturen. Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch verlässliche Partnerunternehmen und organisieren Reinigungen, Entrümpelungen oder Haushaltsauflösungen.
Ihre Immobilie in Szene gesetzt
Ihre Immobilie verdient die beste Bühne. Deshalb arbeiten wir mit eigenen Fotografen im Team, die Ihr Haus im besten Licht zeigen. Professionelle Bilder, aussagekräftige Grundrisse und ein hochwertiges Exposé sorgen dafür, dass Ihr Angebot aus der Masse hervorsticht.
Ein fester Ansprechpartner
Unsere Agentur ist eigentümergeführt. Bei uns gibt es keine wechselnden Kontakte, keine Übergaben von Fall zu Fall. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Sie, Ihr Objekt und Ihre Situation kennt. Der erreichbar ist, wenn Sie Fragen haben. Und der Sie persönlich bis zum Notartermin und darüber hinaus begleitet.
Haushaltsauflösung bei wertvollen Gegenständen
Bei Haushaltsauflösungen mit wertvollen Gegenständen sorgen wir dafür, dass diese bestmöglich behandelt und verwertet werden. Wir arbeiten mit einem Partner zusammen, der auf die Bewertung von Mobiliar, Teppichen und zum Beispiel Münzen spezialisiert ist. Dieser prüft Ihren Hausstand auf versteckte Schätze.
Potenzielle Käufer, bevor das Inserat online geht
Dank unserer gepflegten Kundendatenbank können wir Ihre Immobilie oft schon passenden Interessenten vorstellen, bevor sie überhaupt im Internet erscheint. Suchprofile, Besichtigungswünsche und Budgetrahmen sind bereits hinterlegt – so können wir direkt prüfen, wer zu Ihrer Immobilie passt. Das spart Zeit, erhöht die Chancen auf einen schnellen Verkauf und reduziert Aufwand mit unnötigen Anfragen.
Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Immobilienwert
tracken
Der Immobilienwert entwickelt sich angepasst an die Marktverhältnisse stetig weiter. Mit dem Immowert-Updater behalten Sie den Wert Ihres Eigenheims oder Ihrer Kapitalanlage im Blick. Dafür bekommen Sie, vom ursprünglichen Kaufpreis ausgehend, regelmäßig automatische Wert-Updates für Ihre Immobilie.
Deshalb sind wir es wert
Regional und vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Weil unser Angebotspreis fundiert ist, können wir ihn in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen so für Zufriedenheit auf beiden Seiten.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Warum mit Makler?
Ohne Makler verkaufen
Wenn Sie unsicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Verkauf einfach
Lokale Expertise
Langjährige Erfahrung
Rechtsicherer Verkauf
Immobilien bewerten
Erhalten Sie eine präzise Immobilienbewertung, die Ihnen hilft, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Nutzen Sie entweder die schnelle Online-Bewertung oder profitieren Sie von einer detaillierten Vor-Ort-Bewertung für eine noch genauere Einschätzung. Fordern Sie noch heute Ihre kostenlose Bewertung an und lassen Sie sich individuell beraten.
Immobilienmagazin
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100% EINSATZ FÜR DICH UND NOCHMAL 15% FÜR DEINEN VEREIN -
Immobilie geerbt: Was Sie jetzt wissen müssen -
Umzug per Mausklick
Unsere Tipps zum Immobilienverkauf
Unser Plus für Eigentümer
Zielgenaue Immobilienbewertung
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie aktuell wert ist – mit einer fundierten und marktgerechten Bewertung.
Käuferfinder
Wir prüfen, ob bereits passende Kaufinteressenten für Ihre Immobilie vorgemerkt sind.
Marketingpaket
Die richtige Präsentation entscheidet über den Verkaufserfolg – wir kümmern uns um die komplette Vermarktung.
Das tun wir für Eigentümer
Verkauf
Jetzt verkaufen oder abwarten? Wir beraten Sie professionell bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Vermietung
Mit uns haben Sie einen lokalen Experten für vermietete Immobilien. Wir finden solvente Mieter und optimieren Ihre Miete.
Verwaltung
Sie vermieten und suchen eine Hausverwaltung? Wir sind Ihr Ansprechpartner – jetzt informieren oder kontaktieren!
Gewerbe
Wir kennen uns mit Gewerbeimmobilien in der Region aus. Sie vermieten? Wir verwalten! Jetzt informieren oder kontaktieren.
Kapitalanleger
Sie möchten investieren oder verkaufen ein Renditeobjekt? Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis und Expertise bis zur erfolgreichen Transaktion.
Bauträger
Wir unterstützen Neubauprojekte von Grundstücksbeschaffung bis Vermarktung –
wir sind Ihr verlässlicher Partner.
Käuferfinder
Vorqualifizierte Interessenten
Keine langwierige Käufersuche
Höheren Verkaufspreis erzielen
Leistungskatalog für Verkäufer
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Flyer verteilen
- Plakatwerbung
- Zeitungsanzeigen
- Zusammenarbeit mit Kollegen
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- Ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Buchen Sie einen Termin –
direkt und ohne Umwege
Unser Verkaufsprozess
1
Erstgespräch & Zieldefinition
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
2
Marktwert-
analyse & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest.
3
Unterlagen-
service & Exposé
Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
4
Vermarktungs-
strategie
Ihre Immobilie wird optimal platziert – regional, online und in unserer Datenbank vorgemerkter Interessenten.
5
Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
6
Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.
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Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
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Vertrags-
vorbereitung
Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor.
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Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
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Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
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